3기 신도시 사전청약 일정 및 자격 요건

 

 

3기 신도시 사전청약일정이 다가오고 있다. 사전 청약 접수는 당장 다음 달인 7월 인천을 시작으로 순차적으로 진행되는데, 3기 신도시 청약에 도전하기 위해선 어떠한 자격 요건이 필요한지 그리고 지역별로 상세 일정은 어떤지에 대해서 알아보도록 하자.

 

 

 

 

3기 신도시 지역별 사전 청약 일정

사전 청약이란 본청약보다 1~2년 앞서 청약을 진행하는 제도이며 지구계획 승인이 난 후에 사전청약이 진행된다. 이번 3기 신도시의 경우 사전청약은 공공분양건에 대해서만 접수를 받으며 전용 홈페이지(사전청약. kr)에서 자세한 공급 정보를 얻을 수 있다. 또한 공급 공고 후엔 LH 청약 센터에서 신청이 가능하다(apply.lh.or.kr).

▼다음은 지역별 청약 일정이다.

 

 

 

7월 인천 계양

인천 계양에는 27개 공동주택단지가 조성되며 전체 주택의 51.4%는 공동주택, 47.7% 민간아파트, 0.9%는 단도 주택으로 구성될 예정이다. 그 중 공공주택의 경우 6066채는 영구임대, 국민임대, 행복주택으로 공급되고, 나머지 2815채는 공공분양으로 공급된다. 사전 청약의 경우 공공분양주택의 1050채가 사전청약 물량으로 나오게 된다. 1050채 중 709채는 일반 분양, 341채는 신혼 희망타운으로 나뉜다.

 

10월 남양주 왕숙 1차

3기 신도시중 가장 큰 규모로 진행되는 남양주 왕숙의 사전 청약은 1차와 2차로 나뉘어 진행하게 되는데 1차는 10월, 2차는 12월에 접수가 시작되며, 사전 청약 물량은 1차 1400채, 2차 2300채 총 3700 채이다.

 

11월 하남 교산

11월엔 하남 교산이 사전청약접수가 진행되는데 1000채의 물량이 풀릴 예정이다. 

 

12월 고양 창릉, 남양주 왕숙 2차, 부천 대장

마지막으로 12월엔 가장 많은 지역이 사전 청약 접수가 시작되는데 고양 창릉 1700채, 남양주 왕숙 2차 2300채, 부천 대장 1900채가 사전청약 물량으로 풀리게 된다. 

 

▼ 참고로 이번 3기 신도시는 전체 지역이 투기 과열지구로 지정되었다.

 

 

 

기본 청약 자격 요건

3기 신도시 청약에 지원하기 위한 기본 청약자격 요건은 다음과 같다.

-주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입자로서 무주택세대 구성원.

-사전청약시점에 해당 지역에 거주 중이면 요건이 충족되지만 본청약 시점까지 거주해야 함.

(투기 과열지구는 2년 이상 거주)

- 공급유형에 따른 소득 및 자산 (▼아래 표 참조)

 

 

출처 - 사전청약.kr

 

참고로 이번 3기 신도시는 전체가 투기과열지구로 지정되었기 때문에 일반공급의 경우 청약저축 1순위로써 청약 가입기간이 2년 이상, 총 24회 이상 납부를 해야 하며, 해당 지역 세대주로 5년 이내 세대 구성원 전체가 청약에 당첨된 사실이 없어야 한다.

 

 

 

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