3기 신도시 사전청약은 크게 공공분양과 신혼희망타운으로 나뉜다. 특히 이번 3기 신도시 청약은 전체 물량의 절반 이상이 신혼부부를 위해 만들어진 전형이므로(신혼부부 특별공급, 신혼 희망타운) 신혼부부 혹은 예비 신혼부부는 이번 기회를 놓치지 말고 잘 준비해보도록 하자.
신혼희망타운 조건
신혼희망타운의 기본 조건은 아래와 같다.
신혼부부 - 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하 자녀가 있는 무주택자.
예비 신혼부부 - 아직 혼인 전이지만 모집 고공 일로부터 1년 이내에 혼인 사실을 증명할 수 있는 무주택자.
한부모가족 - 6세 이하의 자녀가 있는 무주택자.
세부요건
- 주택청약저축은 가입기간이 6개월 이상, 납입 횟수는 6회 이상 이어야 한다.
- 입주하기 전까지 무주택세대 구성원을 유지해야 한다.
- 소득기준 월평균 소득 130% 이하(맞벌이 부부일 경우 140% 이하)
3인 이하 가구의 경우 130% - 월 783만 원 이하, 140% - 월 84만 원 이하다.
- 총자산은 3억 7백만 원 이하여야 한다.
신혼 희망타운 사전청약 공급물량
이번 3기 신도시 사전청약의 총물량은 3만 2천 가구이며 이 중 약 1만 4천 가구가 신혼 희망타운을 위한 공급물량이다.
▼다음은 차수별 공급물량 표이다.
| 차수 | 신혼희망타운 공급물량 |
지역별 물량 |
| 1차 | 총 1800세대 |
인청계양 - 300세대 |
| 남양주진접2 - 400세대 | ||
| 성남복정1 - 400세대 | ||
| 의왕청계2 - 300세대 | ||
| 위례 - 400세대 | ||
| 2차 | 총 4200세대 | 성남낙생 - 900세대 |
| 군포대야미 - 1000세대 | ||
| 의왕월암 - 800세대 | ||
| 수원당수 - 500세대 | ||
| 부천원종 - 400세대 | ||
| 과천주암 - 1400세대 | ||
| 3차 | 총 2100세대 | 시흥하중 - 700세대 |
| 과천주암 - 1400세대 | ||
| 4차 | 총 6200세대 | 남양주왕숙 - 700세대 |
| 부천대장 - 1000세대 | ||
| 고양창릉 - 600세대 | ||
| 부천역곡 - 900세대 | ||
| 시흥거모 - 800세대 | ||
| 안산장상 - 300세대 | ||
| 안산신길2 - 600세대 | ||
| 동작구수방사 - 200세대 | ||
| 구리갈매역세권 - 1100세대 |
3기 신도시 사전청약은 내달 7월, 1차부터 시작해 올해 말까지 4차까지 진행할 예정이다.
참고로 차수별로 중복신청이 가능 (1차에서 사전청약에서 떨어지더라도 나머지 2,3,4차에서 지원 가능) 하며, 사전청약에 당첨이 된다면 다른 차수의 사전청약은 신청할 수 없다.
신혼희망타운 분양가
3기 신도시 분양가의 경우 주변시세의 70~80%의 수준으로 책정하기 때문에 비교적 저렴한 시세로 내 집을 마련할 수 있는 좋은 기회이다.
-관련 포스팅 보러 가기-
내 청약통장의 가입기간은 얼마나 될까?(청약통장 가입내역 확인하는 방법)
사전청약이란? 입주자격과 입주자 선정방식 (일반공급, 신혼부부 특별공급, 생애최초 특별공급 )
내 청약점수 확인하는 방법 (주택청약 통장 관리하기 feat. 청년 우대형 주택청약)